臺南市善化區永福路35號4F/8F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.5 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物23.46 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 善文段 661 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
永福路中位 15.9
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比永福路中位 低 9%比善化區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。