臺南市永康區永大一路62號12F/12F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 6.6 萬/坪 × 166.32 坪
權狀坪數166.32 坪
主建物124.77 坪
公設比16.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 166.32 坪
└ 主建物 124.77 坪
└ 公設等 41.55 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪166.32 坪
土地坐落 大灣段 6177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.6
永大一路中位 13.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 38%比永大一路中位 低 52%比永康區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 16.4 萬/坪總 680 萬 2025-09-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.78 坪 18.6 萬/坪總 628 萬 2024-10-09 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.34 坪 18.6 萬/坪總 750 萬 2024-01-19 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 17.3 萬/坪總 600 萬 2023-10-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 18.6 萬/坪總 730 萬 2023-10-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 41 坪 25.1 萬/坪總 1,030 萬 2023-08-29 6F/12F 4房2廳2衛 · 49.41 坪 13.2 萬/坪總 650 萬 2023-07-30 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.78 坪 19.5 萬/坪總 660 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。