臺南市安平區平通路356號3F/10F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物27.41 坪
公設比28.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 金華段 21-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11
平通路中位 16.2
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 10%比平通路中位 低 25%比安平區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：二親等間買賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。