臺南市東區裕豐街29號2F/5F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 6.6 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物8.08 坪
公設比36.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 8.08 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪14.31 坪
土地坐落 富裕段 404 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.4
裕豐街中位 13.8
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 30%比裕豐街中位 低 52%比東區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。