臺南市學甲區八德街238號
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 1.5 萬/坪 × 143.38 坪
權狀坪數143.38 坪
主建物26.81 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 143.38 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 116.57 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪143.38 坪
土地坐落 仁得段 1125 地號
價格拆解
成交總價218 萬
扣車位後房價218 萬
單價 1.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
本棟中位 3.6
八德街中位 6.2
學甲區 2017 年中位 8.5
比本棟中位 低 58%比八德街中位 低 76%比學甲區 2017 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。