臺南市永康區復華六街67巷20號3F/6F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 28 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物19.88 坪
公設比23%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 永和段 831 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 17.3
復華六街中位 17.8
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 62%比復華六街中位 高 57%比永康區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。