臺南市仁德區民安路二段166巷26號5F/5F
2026-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 21.9 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物18.01 坪
公設比27.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 後壁段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 15.7
民安路二段中位 16.7
仁德區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 39%比民安路二段中位 高 31%比仁德區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。