臺南市安平區育平八街32號5F/7F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10.1 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物27.76 坪
公設比27.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 金城段 7-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.6
育平八街中位 11.7
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 5%比育平八街中位 低 14%比安平區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。