臺南市安南區館前二路180號3F/5F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 983 萬 16.6 萬/坪 × 66.27 坪
權狀坪數66.27 坪
主建物34.53 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.27 坪
└ 主建物 34.53 坪
└ 公設等 31.74 坪
土地持分 19.28 坪
0 坪66.27 坪
土地坐落 和館段 97 地號
價格拆解
成交總價983 萬
其中車位−54 萬
扣車位後房價929 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.5
館前二路中位 16.2
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 1%比館前二路中位 高 2%比安南區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）743 萬
每月月付27,843 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（54 萬）
備註：有電梯
同址其他成交（8 筆）
2021-10-10 2F/5F 3房2廳3衛 · 66.27 坪 19.3 萬/坪總 1,280 萬 2021-09-03 4F/5F 3房2廳3衛 · 76.58 坪 16.7 萬/坪總 1,280 萬 2016-03-18 5F/5F 4房2廳3衛 · 67.15 坪 16.6 萬/坪總 1,003 萬 2016-01-20 2F/5F 4房2廳3衛 · 67.15 坪 16.4 萬/坪總 985 萬 2016-01-20 4F/5F 4房2廳3衛 · 67.15 坪 16.5 萬/坪總 995 萬 2016-01-20 2F/5F 4房2廳3衛 · 66.27 坪 16.4 萬/坪總 970 萬 2016-01-20 3F/5F 4房2廳3衛 · 67.15 坪 16.1 萬/坪總 975 萬 2016-01-20 5F/5F 4房2廳3衛 · 66.27 坪 14.9 萬/坪總 985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。