臺南市西港區新興街107巷3號3F/7F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 284 萬 6 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 中州段 1783 地號
價格拆解
成交總價284 萬
扣車位後房價284 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 7
新興街中位 11.2
西港區 2017 年中位 11.4
比本棟中位 低 14%比新興街中位 低 46%比西港區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）227 萬
每月月付8,512 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。