臺南市西港區新興街107巷3號7F/7F
2014-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 158 萬 4.3 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 中州段 1783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 7
新興街中位 11.2
西港區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 39%比新興街中位 低 62%比西港區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案交易共計2筆主建物，1筆土地，總價為200萬，標的-1之交易金額依比例約佔79%親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。