臺南市東區大同路二段61巷123號4F/5F
2013-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 57 萬 6.3 萬/坪 × 9.07 坪
權狀坪數9.07 坪
主建物7.04 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.07 坪
└ 主建物 7.04 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪9.07 坪
土地坐落 路東段 958 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 14.5
大同路二段中位 13
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 57%比大同路二段中位 低 52%比東區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,708 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。