臺南市永康區四維街37號6F/7F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.8 萬/坪 × 26.19 坪
權狀坪數26.19 坪
主建物16.58 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.19 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪26.19 坪
土地坐落 自強段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.9
四維街中位 16.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 11%比四維街中位 低 47%比永康區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。