臺南市官田區中山路一段230號
2019-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 8,600 萬 26.1 萬/坪 × 329.86 坪
權狀坪數329.86 坪
主建物329.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 329.86 坪
└ 主建物 329.86 坪
土地持分 897.29 坪
0 坪897.29 坪
土地坐落 隆興段 882 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
中山路一段中位 12.5
官田區 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 109%比官田區 2019 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交8,600 萬
+86%
2026 年推估15,962 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,720 萬
貸款（8 成）6,880 萬
每月月付257,752 元
30 年總利息2,399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：道路用地及房屋不計價
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。