臺南市中西區民族路二段173巷2號4F/5F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 4.3 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物26.19 坪
公設比42.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 中山段 744 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 22.3
民族路二段中位 15
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 81%比民族路二段中位 低 71%比中西區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。