臺南市仁德區德善路108巷47號4F/5F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 14.3 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物19.85 坪
公設比26.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 後壁段 1196-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.8
德善路中位 14.2
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 3%比德善路中位 高 1%比仁德區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。