臺南市安平區育平五街68號17F/20F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 599 萬 14.1 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物29.83 坪
公設比21.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 金華段 85-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12.8
育平五街中位 12.1
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 10%比育平五街中位 高 17%比安平區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）479 萬
每月月付17,953 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。