臺南市東區大學路18巷15號5F/5F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 15.2 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物32.13 坪
公設比13.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.06 坪
└ 主建物 32.13 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 13.42 坪
0 坪44.06 坪
土地坐落 東寧段 131 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 18.4
大學路中位 21.4
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 17%比大學路中位 低 29%比東區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。