臺南市新市區南昌街80巷3號

2017-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 920 萬 16.3 萬/坪 × 56.6 坪

權狀坪數56.6 坪

主建物49.33 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 56.6 坪

└ 主建物 49.33 坪

└ 公設等 7.27 坪

土地持分 26.58 坪

0 坪56.6 坪

土地坐落 華美段 359-33 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 17.1

南昌街中位 17.1

新市區 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 5%比南昌街中位低 5%比新市區 2017 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）184 萬

貸款（8 成）736 萬

每月月付27,574 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。