臺南市善化區文正路29號
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 17.5 萬/坪 × 86.13 坪
權狀坪數86.13 坪
主建物77.1 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.13 坪
└ 主建物 77.1 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 42.68 坪
0 坪86.13 坪
土地坐落 文正段 680 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 23.5
文正路中位 16.9
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 低 26%比文正路中位 高 4%比善化區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。