臺南市安平區育平路66號3F/14F
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 30.7 萬/坪 × 19.39 坪
權狀坪數19.39 坪
主建物11.49 坪
公設比33.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 19.39 坪
└ 主建物 11.49 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪19.39 坪
土地坐落 金華段 105-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 15.3
育平路中位 15.5
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 101%比育平路中位 高 98%比安平區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交595 萬
-3%
2026 年推估577 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-22 8F/14F 2房1廳1衛 · 16.65 坪 28.8 萬/坪總 480 萬 2024-09-26 5F/14F 2房2廳2衛 · 28.3 坪 23.7 萬/坪總 670 萬 2024-06-27 12F/14F 3房1廳1衛 · 37.36 坪 24.2 萬/坪總 905 萬 2024-05-11 9F/14F 2房2廳1衛 · 28.48 坪 25.9 萬/坪總 737 萬 2024-02-25 6F/14F 2房1廳1衛 · 28.47 坪 25.1 萬/坪總 715 萬 2023-08-06 5F/14F 3房2廳1衛 · 48.62 坪 19.7 萬/坪總 958 萬 2023-08-01 9F/14F 2房2廳1衛 · 25.76 坪 28.3 萬/坪總 730 萬 2023-04-08 12F/14F 3房2廳1衛 · 37.51 坪 24.3 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。