臺南市新營區明清街46號6F/7F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 5.1 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物17.63 坪
公設比31.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 新營段 1290-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 7.4
明清街中位 10.4
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 31%比明清街中位 低 51%比新營區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。