臺南市安南區怡安路二段545巷18號5F/17F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 11.7 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物28.17 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 怡中段 1239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 16.3
怡安路二段中位 14.3
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 低 28%比怡安路二段中位 低 18%比安南區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。