臺南市東區崇學路19號
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 8.6 萬/坪 × 56.78 坪
權狀坪數56.78 坪
主建物27.8 坪
公設比39.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.78 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪56.78 坪
土地坐落 竹篙厝段 1956-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.9
崇學路中位 19.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 21%比崇學路中位 低 55%比東區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。