臺南市安平區安北路426巷9號
2023-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 31.6 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物30.28 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 26.21 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 古堡段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
安北路中位 21.9
安平區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比安北路中位 高 44%比安平區 2023 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交990 萬
+4%
2026 年推估1,034 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。