臺南市永康區永安二街3號7F/7F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.4 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物19.61 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 鹽行段 1302-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
永安二街中位 10.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比永安二街中位 低 3%比永康區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-11-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.75 坪 21.1 萬/坪總 650 萬 2020-05-02 7F/7F 3房2廳1衛 · 30.75 坪 11.9 萬/坪總 365 萬 2016-12-07 3F/7F 3房1廳2衛 · 30.75 坪 9.6 萬/坪總 295 萬 2016-07-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 15.37 坪 9.8 萬/坪總 150 萬 2015-07-16 6F/7F 3房2廳2衛 · 30.75 坪 10.1 萬/坪總 310 萬 2014-03-20 1F/7F 3房2廳2衛 · 45.87 坪 7.9 萬/坪總 360 萬 2013-02-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 28.3 坪 8.7 萬/坪總 245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。