臺南市將軍區西華130之38號
2025-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 10.9 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物48.81 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 48.81 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 37.4 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 西和段 546 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
西華中位 11.5
將軍區 2025 年中位 11
比本棟中位 高 0%比西華中位 低 5%比將軍區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交568 萬
-1%
2026 年推估564 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2樓後方陽台增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。