臺南市關廟區仁愛路153巷3號
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 19.2 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物29.07 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 仁愛段 574-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
仁愛路中位 13
關廟區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 48%比關廟區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交585 萬
+18%
2026 年推估692 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。