臺南市後壁區新厝9之17號
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.6 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物50.59 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 50.59 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 竹圍後段 1627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
新厝中位 6.9
後壁區 2024 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比新厝中位 高 25%比後壁區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交450 萬
-24%
2026 年推估342 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。