臺南市安平區健康三街156號9F/14F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 23 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84 坪
主建物16.29 坪
公設比28%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.84 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪25.84 坪
土地坐落 金華段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 15.8
健康三街中位 13.6
安平區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 46%比健康三街中位 高 69%比安平區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-03 12F/14F 2房2廳1衛 · 34.81 坪 23.8 萬/坪總 830 萬 2023-02-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 20.5 萬/坪總 1,020 萬 2023-02-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 23.2 萬/坪總 1,150 萬 2022-12-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 20.5 萬/坪總 1,020 萬 2022-03-18 11F/14F 2房2廳1衛 · 34.81 坪 18.7 萬/坪總 650 萬 2021-11-12 14F/14F 3房1廳2衛 · 45.91 坪 20.5 萬/坪總 940 萬 2021-09-03 13F/14F 2房2廳1衛 · 25.84 坪 21.3 萬/坪總 550 萬 2021-08-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 20.8 萬/坪總 955 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。