臺南市安定區中崙136之3號4F/6F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 27.7 萬/坪 × 22.36 坪
權狀坪數22.36 坪
主建物15.27 坪
公設比29.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.36 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪22.36 坪
土地坐落 中沙段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 25.7
中崙中位 25.5
安定區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 8%比中崙中位 高 9%比安定區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-20 5F/6F 3房1廳2衛 · 35.53 坪 26.1 萬/坪總 908 萬 2023-12-17 2F/6F 3房1廳2衛 · 32.52 坪 25.4 萬/坪總 833 萬 2022-09-23 3F/6F 3房1廳2衛 · 32.52 坪 25.6 萬/坪總 841 萬 2022-08-29 4F/6F 3房1廳2衛 · 32.52 坪 25.6 萬/坪總 841 萬 2022-07-17 6F/6F 3房1廳2衛 · 29.36 坪 26.1 萬/坪總 767 萬 2022-05-14 2F/6F 3房1廳2衛 · 31.03 坪 25.5 萬/坪總 800 萬 2022-04-28 6F/6F 3房1廳2衛 · 31.03 坪 26.3 萬/坪總 821 萬 2022-04-19 3F/6F 3房1廳2衛 · 31.03 坪 25.9 萬/坪總 809 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。