臺南市安定區中崙136之3號4F/6F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 27.7 萬/坪 × 22.36 坪
權狀坪數22.36 坪
主建物15.27 坪
公設比29.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.36 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪22.36 坪
土地坐落 中沙段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 25.7
中崙中位 25.5
安定區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 8%比中崙中位 高 9%比安定區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。