臺南市東區中華東路二段226巷27弄13號1F/18F
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 24.1 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物36.12 坪
公設比29.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 36.12 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 虎尾寮段 591-19 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,155 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 16.3
中華東路二段中位 15.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 48%比中華東路二段中位 高 54%比東區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/18F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。