臺南市北區公園路367號5F/12F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 13.7 萬/坪 × 17.13 坪
權狀坪數17.13 坪
主建物13.57 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 17.13 坪
└ 主建物 13.57 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 0.35 坪
0 坪17.13 坪
土地坐落 正興段 1207-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價235 萬
扣車位後房價235 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 9.3
公園路中位 11.3
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 47%比公園路中位 高 21%比北區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：該建物座落基地另有2筆土地為私立台南仁愛之家所有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。