臺南市仁德區德崙路21巷6號10F/11F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 11.1 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物20.56 坪
公設比20.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪31 坪
土地坐落 德崙段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 10.1
德崙路中位 15.2
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 10%比德崙路中位 低 27%比仁德區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層10F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-20 4F/11F 3房2廳2衛 · 30.85 坪 18.3 萬/坪總 565 萬 2021-08-18 7F/11F 3房2廳1衛 · 30.62 坪 12 萬/坪總 366 萬 2019-03-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 34.24 坪 10.4 萬/坪總 355 萬 2018-12-26 8F/11F 3房2廳2衛 · 31 坪 9 萬/坪總 280 萬 2018-08-28 6F/11F 3房2廳2衛 · 35.09 坪 9.8 萬/坪總 345 萬 2018-04-09 6F/11F 3房1廳2衛 · 35.09 坪 10.4 萬/坪總 365 萬 2017-07-18 8F/11F 3房2廳2衛 · 31 坪 9 萬/坪總 280 萬 2017-05-22 8F/11F 3房2廳2衛 · 34.92 坪 11 萬/坪總 385 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。