臺南市東區東興路141號4F/7F
2013-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 7.1 萬/坪 × 20.48 坪
權狀坪數20.48 坪
主建物15.56 坪
公設比20.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.48 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪20.48 坪
土地坐落 光明段 413-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 14.8
東興路中位 15.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 52%比東興路中位 低 54%比東區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。