臺南市永康區北興路88巷81弄19號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,915 萬 35.9 萬/坪 × 53.35 坪
權狀坪數53.35 坪
主建物47.04 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.35 坪
└ 主建物 47.04 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 20.97 坪
0 坪53.35 坪
土地坐落 大灣段 4712-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
北興路中位 23.7
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比北興路中位 高 51%比永康區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。