臺南市善化區永福路150號4F/5F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 529 萬 15.7 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物21.2 坪
公設比29.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 善昌段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16
永福路中位 15.9
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 低 2%比永福路中位 低 1%比善化區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）423 萬
每月月付15,855 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-25 5F/5F 2房2廳2衛 · 37.92 坪 35.1 萬/坪總 1,330 萬 2017-07-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.75 坪 16 萬/坪總 620 萬 2017-07-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 16.1 萬/坪總 610 萬 2017-07-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.75 坪 16 萬/坪總 620 萬 2017-07-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 15.8 萬/坪總 598 萬 2017-07-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 16 萬/坪總 607 萬 2017-07-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 16.2 萬/坪總 615 萬 2017-07-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.75 坪 15.9 萬/坪總 615 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。