臺南市中西區大埔街63號3F/7F
2015-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 14.4 萬/坪 × 47.62 坪
權狀坪數47.62 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.62 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪47.62 坪
土地坐落 郡王段 741 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
大埔街中位 14.2
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比大埔街中位 高 1%比中西區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。