臺南市北區大和路209號
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 7.7 萬/坪 × 90.39 坪
權狀坪數90.39 坪
主建物73.9 坪
公設比18.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 90.39 坪
└ 主建物 73.9 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 40.14 坪
0 坪90.39 坪
土地坐落 大港段 78-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.2
大和路中位 17.1
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 25%比大和路中位 低 55%比北區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。