臺南市安平區郡平路30號
2025-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,880 萬 70.5 萬/坪 × 109.74 坪
權狀坪數109.74 坪
主建物69.18 坪
公設比25.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.74 坪
└ 主建物 69.18 坪
└ 公設等 40.56 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪109.74 坪
土地坐落 金華段 132 地號
價格拆解
成交總價6,880 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價6,530 萬
單價 70.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
郡平路中位 14.3
安平區 2025 年中位 25.7
比郡平路中位 高 393%比安平區 2025 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,880 萬
-1%
2026 年推估6,827 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,306 萬
貸款（8 成）5,224 萬
每月月付195,712 元
30 年總利息1,822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。