臺南市東區崇善路25巷88號3F/14F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.2 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物15.78 坪
公設比44.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 22.1
崇善路中位 20.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 22%比崇善路中位 低 17%比東區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。