臺南市永康區永二街123巷20號
2021-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 18.8 萬/坪 × 153.36 坪
權狀坪數153.36 坪
主建物153.36 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 153.36 坪
└ 主建物 153.36 坪
土地持分 81.18 坪
0 坪153.36 坪
土地坐落 永二段 280-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
永二街中位 14.8
永康區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比永二街中位 高 27%比永康區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,880 萬
+27%
2026 年推估3,665 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 785 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房0廳24衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。