臺南市麻豆區建南街271號
2019-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 15 萬/坪 × 57.71 坪
權狀坪數57.71 坪
主建物51.35 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.71 坪
└ 主建物 51.35 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 33.24 坪
0 坪57.71 坪
土地坐落 晉江段 1134-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 12.5
建南街中位 17.2
麻豆區 2019 年中位 13.5
比本棟中位 高 20%比建南街中位 低 13%比麻豆區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交868 萬
+69%
2026 年推估1,468 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。