臺南市關廟區園東街51巷23號
2020-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 17.8 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
主建物49.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
└ 主建物 49.2 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 34.45 坪
0 坪51.71 坪
土地坐落 北花段 1185-16 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
園東街中位 18.1
關廟區 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比園東街中位 低 2%比關廟區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+35%
2026 年推估1,241 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。