臺南市永康區永興路107號7F/13F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 6.3 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物20.17 坪
公設比27.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 20.17 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 大灣段 6338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 10.2
永興路中位 11.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 38%比永興路中位 低 47%比永康區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。