臺南市安平區育平七街80巷23號3F/6F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.1 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物17.63 坪
公設比33.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 金城段 22-10 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.1
育平七街中位 12.6
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 27%比育平七街中位 低 36%比安平區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。