臺南市善化區坐駕45之12號
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.3 萬/坪 × 56.44 坪
權狀坪數56.44 坪
主建物53.25 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.44 坪
└ 主建物 53.25 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 43.31 坪
0 坪56.44 坪
土地坐落 善駕段 1272 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 31.9
坐駕中位 25.1
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 33%比坐駕中位 低 15%比善化區 2013 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房15廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。