臺南市東區東門路三段266巷9號13F/13F
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 18.4 萬/坪 × 47.11 坪
權狀坪數47.11 坪
主建物23.24 坪
公設比45.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.11 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪47.11 坪
土地坐落 仁和段 90 地號
價格拆解
成交總價869 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價734 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.3
東門路三段中位 17.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 1%比東門路三段中位 高 6%比東區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）587 萬
每月月付21,999 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-04-10 2F/13F 3房2廳2衛 · 46.42 坪 17.5 萬/坪總 810 萬 2019-03-29 3F/13F 3房2廳2衛 · 46.42 坪 18.3 萬/坪總 830 萬 2018-04-27 11F/13F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 18.3 萬/坪總 860 萬 2018-04-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 17.4 萬/坪總 820 萬 2018-03-18 12F/13F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 18.4 萬/坪總 868 萬 2018-02-26 6F/13F 3房2廳2衛 · 55.94 坪 15.7 萬/坪總 880 萬 2018-01-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 55.94 坪 16.8 萬/坪總 940 萬 2018-01-26 5F/13F 3房2廳2衛 · 55.94 坪 15.6 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。