臺南市關廟區中山路一段123號
2023-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 13.3 萬/坪 × 66.09 坪
權狀坪數66.09 坪
主建物63.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 66.09 坪
└ 主建物 63.1 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 70.92 坪
0 坪70.92 坪
土地坐落 南花段 1234 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
中山路一段中位 16.6
關廟區 2023 年中位 20.8
比中山路一段中位 低 20%比關廟區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交880 萬
+0%
2026 年推估880 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。