臺南市永康區中華路7巷2號10F/19F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.1 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物22.26 坪
公設比38.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 兵南段 584 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
中華路中位 13.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 16%比永康區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。